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          步入軌道行列 彰顯靚麗人生

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          “虎媽”買房吃虧|甘肅蘭州軌道技術、技工學校

          發(fā)布時間:2015-05-18 12:46:03

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            熱播劇《虎媽貓爸》再次掀起了社會對“學區(qū)房”的關注,因為劇集中“虎媽”買了學區(qū)房卻不能及時給女兒報名上名校的情節(jié)令人印象深刻?,F(xiàn)實中,學區(qū)房一直是廣受關注的熱議話題,南京鼓樓警方日前結合近期一些有關房產糾紛、購房詐騙方面的警情、案件,提醒廣大市民做好防范,吸取“虎媽”的教訓,在購買租賃學區(qū)房時,避免不必要的麻煩。

          熱播劇中

          虎媽遭遇的學區(qū)房窩火事

          最近熱播的電視劇《虎媽貓爸》中,趙薇飾演的“虎媽”花盡全家積蓄為女兒購買了一套學區(qū)房,以為這樣就可以給女兒報名上個好學校了,結果入學報名時卻因未居住滿一年而不得不讓孩子在家自學一年,“虎媽”為此也到中介大吵大鬧,卻于事無補……

          現(xiàn)實中,一些地方教育部門都對學區(qū)房入學有入住時限要求,盡管沒有明文規(guī)定,但這個時限基本上都要超過一年。而不少房產中介為了促成交易,有意無意地不向購房者提及,只是含糊地表示,買了學區(qū)房就能就近入學。這讓急吼吼買房的“虎媽”們有苦難言。

          現(xiàn)實警示

          案例一

          為搶購學區(qū)房私下交易被騙十萬

          警示:遇到賣家提議省錢的私下交易,要多個心眼

          蔣女士今年3月看中了一套50平方米的二手學區(qū)房,以3萬5千元每平方米的價格敲定。就在相約簽協(xié)議的前一天晚上,蔣女士接到房東來電,問其是否愿意私下成交,這樣雙方都可以少交近萬元中介費。蔣女士連忙答應,當晚便和房東見面簽了合同并支付了十萬元的定金。第二天,中介了解情況后提醒蔣女士謹防騙子。于是,蔣女士找房東看兩證材料,房東解釋說:自己目前只是與開發(fā)商簽訂了買賣合同,確定購買后會盡快辦理兩證,再過戶。見到房東拿出的買賣合同,蔣女士深信不疑。一個月后,另一名男子拿著紅彤彤的房產證找上了門來,蔣女士才發(fā)現(xiàn)自己被騙。

          后經警方偵查,原來房東因為公司生意賠本早在2012年就已將這套房子抵押,兩證也在抵押公司。后因沒有還款能力,房屋已過戶給了別人。

          ■警方提醒

          為減少中介費,很多買家都喜歡與房東私下交易,這在一定程度上增加了購房風險。警方建議:

          1.購房前,要全面了解房屋的歸屬權、戶口等情況,確保房屋產權清晰,沒有糾紛、債務等。

          2. 交易過程中,購買者一定要讓賣房人出示本人及房產相關證件(原件),辨明賣房人是否有處分權。

          3. 簽訂合同時要仔細瀏覽各項條款,未完成過戶手續(xù)前,不要一次性付清房款,遇詐騙要及時報警。
          甘肅北方扶貧技工學校北方校區(qū) 網(wǎng)址:http://www.gsbfjx.com
          聯(lián)系電話:400-689-0931,18909409788  QQ:1037198979
          校址:蘭州市七里河區(qū)華林路890號

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